異地出租房煤氣中毒死亡案件的性質及責任歸屬較為復雜，需綜合考慮多方面因素，如煤氣設備狀況、租房合同約定、房東管理責任、租客自身行為以及相關法律法規等。 1. 煤氣設備狀況：若設備存在老化、損壞等安全隱患，房東未及時維修更換，房東可能需承擔責任。 2. 租房合同約定：合同中若對煤氣使用及安全責任有明確規定，依約定判斷責任。 3. 房東管理責任：房東是否提供了必要的安全提示和保障措施。 4. 租客自身行為：租客是否違規使用煤氣設備，有無不當操作。 5. 相關法律法規：根據當地的法律法規，確定各方應承擔的責任。 總之，要明確此類案件的性質和責任，需要綜合上述因素進行判斷。報案時應盡快撥打當地的報警電話，向警方詳細說明情況，配合警方的調查工作。

概況為主要以下幾種情況:一、由房屋出租者承擔賠償責任。農村地區或者城鄉結合部的出租房以平房為主，發生煤氣中毒事故原因多為爐具和煙囪不合格、未安裝風斗等，也有的是因使用老式煙道式熱水器、非強排風式、超齡使用熱水器，排煙不暢，造成廢氣中毒窒息。根據我國法律規定，出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。2010年來京打工的王某在承租房內因一氧化碳中毒死亡，主要原因是出租人李某未按北京市政府要求，在出租房屋未安裝合格的風斗保障房屋租賃人冬季取暖的人身安全，導致事故發生。-朝陽區人民法院經審理認為，李某作為房屋出租者未在出租房屋安裝風斗，不符合安全要求，判決李某根據其過錯程度賠償死者父母死亡賠償金、喪葬費、精神損害撫慰金等三十萬余元。二、由承租人自己承擔責任。提供適于居住使用的出租房屋是出租人的責任，但冬季生煤爐取暖是承租人個人的事。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務。承租人使用不當造成煙道堵塞，排煙不暢，導致廢氣中毒窒息死亡，則屬意外事件，承租人自擔責任。2009年，陳某在承租房內死亡，現場勘察結論為:取暖用煤爐煙道堵塞，室內通風不良，一氧化碳濃度過高致使死亡。